Reihen-Bungalow in Lübeck-St. Gertrud VERKAUFT !

 

Exposé-Nr. 50018

 

Adresse:

LüBECK
Lage: St. Gertrud

Besonderheit

  • Stellplätze
  • Sauna
  • Kamin

 

Forderung: 310.000 €

Courtage:
5,95% inkl. MwSt. zahlt der Käufer

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 327 m²
Baujahr: 1973
Wohn- oder Nutzfläche: 142 m²
Anzahl Zimmer: 5
Heizungsart: Gaszentralheizung

 

- Verkäuferin bleibt gegen Entgelt wohnen -


Grundstücksgröße Haus
327 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
umbauter Raum
ca. 600 m³
                                                                    

Dieser massiv erstellte Bungalow liegt in bevorzugter, sehr ruhiger und stadtnaher Lage unmittelbar am Rand des Naherholungsgebietes Lauer Holz.

Erdgeschoss ca. 142 m²:

  • Wohn-/Essbereich ca. 50 m²
  • 4 Zimmer ca. 18, 13, 10, 6,5 m²
  • Küche ca. 13 m
  • Bad/WC mit Sauna ca. 9 m²
  • D-Bad/WC ca. 4 m²
  • Hauswirtschaftsraum ca. 4 m²
  • Flur/Diele ca. 15 m²

Terrasse mit Markise
1 Außen-Abstellraum und Innenhof ca. 23 m²
1 Außen-Stellplatz und 1 Garage


Ausstattung:

Gaszentralheizung (1991), Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierglas (erneuert 1995/ 1998), neuere Einbauküche, erneuertes Bad mit Wanne, Dusche und Sauna, sichtbare Holzbalken, Raumhöhe 2,50 – 2,70 m, im Wohnbereich Kamin.
                                                
                                                               
Verhandlungsbasis:   € 310.000,--

Vertragskosten hat der Käufer zu übernehmen.
Lieferung sofort.

Bemerkungen:

1) Zum Grundstück gehören noch anteilige Flächen für Zuwegung, Stellplatz und Garage
2) Die 80-jährige Verkäuferin möchte dort wohnen bleiben. Es wird ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht vereinbart: Das Nutzungsentgelt beträgt € 1.150,-- mtl., zzgl. Heizungs- und Nebenkosten. Das Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen.


ENERGIEAUSWEIS
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Energiebedarf / Energieverbrauch in kWh:
209
Art der Heizung:
Gas
Baujahr: 1977
Energie-Effizienzklasse:
G

Immobilienlage:

 

Interessiert Sie dieses Objekt? Dann schreiben Sie uns!

 

[ Zurück ]