Haus-Hälfte in Lübeck-St. Gertrud

 

Exposé-Nr. 36018

 

Adresse:

Reetwarder 3,
LüBECK
Lage: Israelsdorf

 

Forderung: 230.000 €

Courtage:
5,95% inkl. MwSt. zahlt der Käufer

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 390 m²
Baujahr: 1971
Wohn- oder Nutzfläche: 110 m²
Anzahl Zimmer: 4
Heizungsart: Ölheizung

 

Es handelt sich hier um ein massiv erstelltes, verklinkertes Doppelhaus, das in sehr guter und ruhiger Lage in einer kleinen Sackgasse von Israelsdorf liegt.
Die Bus-Haltestelle ist fast vor der Haustür und das herrliche Naturschutzgebiet Schellbruch, der Wald Lauer Holz und die Trave sind in wenigen Minuten erreichbar.
        

Erdgeschoss ca. 63 m²:

  • Wohn-Essbereich ca. 33 m²
  • 1 Zimmer ca. 9 m²
  • Küche ca. 9 m²,
  • Diele ca. 8 m²,
  • Windfang, WC

– Terrasse

Dachgeschoss ca. 46 m²:

  • 2 Zimmer ca. 25 m² (teilbar) und 12 m²
  • Bad/WC ca. 5 m²
  • Flur

– Loggia

Ausstattung:
Vollkeller, Spitzboden (eventuell noch ausbaufähig). – Garagenstellplatz mit Abstellraum
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Holzfenster mit Isolierglas, im Wohn-Essbereich Parkett-Fußboden, Rollläden. Bad mit Wanne und Dusche, im Keller zusätzlich D-Bad/WC.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

Verkehrswert lt. Gutachten vom 01.01.2017:      € 225.000,--

Forderung     € 230.000,--

Vertragskosten hat der Käufer zu übernehmen.
Lieferung nach Vereinbarung.
Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.

Bemerkungen:

1) Das Grundstück wurde nach dem Wohnungs-Eigentumsgesetz geteilt.
2) Es ist die hintere Grundstückshälfte mit Garten nach Westen!
3) Energieausweis in Vorbereitung

Immobilienlage:

 

Interessiert Sie dieses Objekt? Dann schreiben Sie uns!

 

[ Zurück ]