Bauplatz in Lübeck-St. Gertrud

 

Exposé-Nr. 29013

 

Adresse:

LüBECK
Lage: Nähe Stadtpark

 

Forderung: 50.000 €

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 560 m²


 

Bauplatz in Lübeck-St. Gertrud


Lage:  sehr gute, ruhige und stadtnahe Lage Nähe Stadtpark

Grundstücksgröße:  ca. 560 m² (wird noch vermessen) als Erbbaurecht


Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan 06.08.02:

reines Wohngebiet; 1-geschossige, offene Bauweise (+ ausgebautes Dachgeschoss) GRZ 0,4 (40 % überbaubar). Im EG können ca. 200 m² Wohnfläche geschaffen werden.
Bewuchs: einige Bäume, die nach Aussage des Verkäufers gefällt werden dürfen.

Anschlusskosten trägt der Käufer.

Erbbauzinsen: ca. € 540,-- mtl., Laufzeit 99 Jahre, Wertsicherungsklausel

Forderung:  € 50.000,--

Courtage:   der Käufer hat die insgesamt anfallende Courtage in Höhe von € 9.520,-- inkl. ges. MwSt. (5,95 % vom Bodenwert bei Eigenland = € 160.000,--) an die Firma K. Jepsen & Co. zu entrichten.

Vertragskosten hat der Käufer zu übernehmen.

Immobilienlage:

 

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