Gewerbegrundstück in Scharbeutz / OT Gleschendorf

 

Exposé-Nr. 28018

 

Adresse:

Blauenkrog 7,
SCHARBEUTZ
Lage: Gleschendorf

 

Forderung: 275.000 €

Courtage:
5,95% inkl. MwSt. zahlt der Käufer

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 2450 m²
Baujahr: 1995
Wohn- oder Nutzfläche: 405 m²

 

Lage: verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet, fast an der B 432 und 5 km von der A 1 entfernt.

Grundstücksgröße:
  2.450 m² (30 m breit und 85 m tief). Es besteht eine Hanglage zur Straße abfallend.

Gebäude:  2-geschossiges Bürogebäude und 1-geschossige Lagerhalle.



Nutzfläche:

  • Bürogebäude ca. 125 m²
    • Erdgeschoss ca.  62 m²: 2 Büros + Nebenräume
    • Obergeschoss ca. 62 m²: 2 Büros + Nebenräume
  • Hallengebäude ca 280 m²
    • Erdgeschoss ca. 230 m²: 2 Räume 48 und 185 m²
    • Obergeschoss ca. 50 m²: 1 Raum, wird zurzeit für Wohnzwecke ausgebaut.

                     
Bauweise Halle:
Baujahr 1995, massive Bauweise als Stahlbetonkonstruktion. Dach: Holzkonstruktion mit Trapezblechen. Betonfußboden, Hallenhöhe ca. 4 m, 1 Tor ca. 4 x 3 m. Keine Heizung, 185 m² nicht frostfrei.

Ausstattung Büro:
Baujahr 1995, massive Bauweise, Sozialräume, Raumhöhe 3 m, Kunststofffenster mit Isolierglas, Gas-Zentralheizung.

Freifläche mit Betonsteinen gepflastert.                           

   
Verhandlungsbasis:  € 275.000,--

Vertragskosten hat der Käufer zu übernehmen.

Lieferung nach Vereinbarung.

Bemerkungen: Verkehrswert lt. Gutachten € 255.000,--

Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.

Energieausweis in Vorbereitung.

Immobilienlage:

 

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