1-Familienhaus in Groß Grönau VERKAUFT !

 

Exposé-Nr. 32018

 

Adresse:

Tannenredder 13,
GROß GRöNAU

 

Forderung: 235.000 €

Courtage:
5,95% inkl. MwSt. zahlt der Käufer

Beschreibung:

Grundstücksgröße: 1040 m²
Baujahr: 1963
Wohn- oder Nutzfläche: 100 m²
Anzahl Zimmer: 3

 


Dieses massiv gebaute, verklinkerte Haus liegt in bevorzugter Wohnlage von Groß Grönau. Das Naturschutz-Gebiet rund um die Wakenitz befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Grundstücksgröße:   1.040 m²
Wohnfläche:  ca.  100 m²
umbauter Raum :  ca.  560 m³
             

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 60 m²

  • Wohn-/Essbereich ca. 35 m²
  • Küche ca. 8,5 m²
  • Diele ca. 5,5 m²
  • Windfang, Garderobe, WC

-Terrasse

Dachgeschoss
ca. 40 m²

  • 2 Zimmer ca. 17 und 16 m²
  • Bad/WC ca. 5,5 m²
  • Flur

- Spitzboden  

Vollkeller, Garage

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Holzfenster mit Isolierglas, im Erdgeschoss behindertengerechtes D-Bad/WC, Wohn- und Schlafräume mit Parkettfußboden.
Es besteht Reparaturbedarf im Keller und Modernisierungsbedarf.

Forderung:  € 235.000,--

Vertragskosten hat der Käufer zu übernehmen.
Lieferung nach Vereinbarung.

Bemerkungen:

1) Verkehrswert lt. Gutachten: € 230.000,--
2) Auf Wunsch kann ein 6.800 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in unmittelbarer Nähe für € 22.500,-- dazu gekauft werden (z.Zt. verpachtet für € 150,--p.a.)
3) Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit anzubauen oder evtl. sogar ein 2. Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.
4) Energieausweis in Vorbereitung

Immobilienlage:

 

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