Reihenhaus in Lübeck-St. Gertrud

Exposé-Nr: : 70019

Adresse:

Stauffenbergstraße 8
Lübeck

Stadt-/Ortsteil : St. Gertrud

Finanzielle Informationen:

Miete: 1 .050 € / Monat
Nebenkosten: 100 €
Courtage: -keine-

Details:

Wohn- oder Nutzfläche: 120 m²
Grundstücksgröße: 310 m²
Baujahr: 1993
Heizungstyp: Gaszentralheizung

Lage: bevorzugte, stadtnahe Lage Nähe Stadtpark und Wakenitz.
   
Gebäude:  2 ½ geschossig, verklinkert


Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 48 m²:

  • Wohn-/Essbereich ca. 28 m²
  • Küche ca. 11 m²
  • Windfang, Flur, WC

große Terrasse mit Markise

Obergeschoss ca. 49 m²

  • 2 Zimmer ca. 20 + 1 Zimmer ca. 11 + 9 m ²  wurden zusammengelegt
  • Bad/WC ca. 5 m², Flur

Dachgeschoss ca. 23 m²

  • 1 Zimmer ca. 16 m²
  • D-Bad mit WC und Waschbecken: 2 Räume ca.7 m²   



Nebenräume:
  sehr gepflegter Vollkeller mit Dusche

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung, neue Kunststofffenster mit Isolierglas (2019), komplette, neuere Einbauküche und neueres Bad im 1. OG. Im Wohn-Essbereich Parkettfußboden, im 1. OG PVC-Fußboden in Dielenoptik, Nassräume gefliest.  Rollläden (z.T. elektrisch), Raumhöhe Keller ca. 1,8 m, Keller-Außentreppe, Satelliten-Anlage.
   
Parken: sehr gute Möglichkeiten in der Straße

Bezug nach Vereinbarung.


Miete:  € 1.050,-- monatlich,  zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 100,-- mtl.

Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt an den Versorger bezahlt. ( 2018: Gas € 115,-- mtl., Wasser € 70,-- mtl., Strom € 85,-- mtl.)

Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.

Bemerkungen:

1) Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen vom Mieter umgestaltet werden.
2) Internetanschlüsse sind Mietersache.

Geografische Lage :

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