Laden in Lübeck-Travemünde
Exposé-Nr: : 80019
Adresse:
Rose 9Lübeck
Stadt-/Ortsteil : Travemünde
Ausstattung:
- Stellplätze
Finanzielle Informationen:
| Miete: | 1 .600 € / Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 300 € |
| Courtage: | 2,38 Nettokaltmieten inkl MwSt. zahlt der Mieter |
Details:
| Zustand der Immobilie: | frisch renoviert |
|---|---|
| Wohn- oder Nutzfläche: | 161 m² |
| Heizungstyp: | Gaszentralheizung |
Lage: sehr zentrale, lebhafte Lage an einer markanten Kreuzung Nähe Vorderreihe und angrenzendem Wohngebiet, Rose 9 (Ecke Vogteistraße)
Gebäude: repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dieser Ladenteil wurde 2014 neu aufgebaut
Nutzfläche - insgesamt ca. 161 m²:
- Ladenfläche ca. 104 m²
- Nebenraum, WC ca. 12 m²
- Lager im 1. OG ca. 45 m²
Ausstattung:
Haus-Gaszentralheizung, Raumhöhe ca. 3 m, PVC-Fußboden in Dielenoptik, neue Lüftungsanlage, große Schaufensterfronten zu beiden Straßen ca. 14 m, renovierte Übergabe.
Freifläche vor dem Gebäude
Parken: 2 Stellplätze auf dem Grundstück
Bezug nach Vereinbarung
Miete: € 1.600,-- monatlich inkl. 2 Stellplätzen, zzgl. Heizung- und Nebenkosten € 300,-- mtl. netto, zzgl. ges. MwSt.
Mietsicherheit: € 5.700,--
Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen. Energieausweis in Vorbereitung
Bemerkungen:
1) Der Ladeneingang ist in der Vogteistraße.
2) Bei Bedarf eventuell 2 weitere WC´s.
3) Lagerhöhe ca. 2,0 m.
4) Zuletzt geringe Heizungskosten, da Lebensmittelverkauf. Die Vorauszahlung wird gegebenenfalls auf € 350,-- monatlich erhöht.