Büro in Lübeck-Travemünde

Exposé-Nr: : 80019-2

Adresse:

Rose 9
Lübeck

Stadt-/Ortsteil : Travemünde

Ausstattung:

  • Stellplätze

Finanzielle Informationen:

Miete: 1 .600 € / Monat
Nebenkosten: 300 €
Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl MwSt. zahlt der Mieter

Details:

Zustand der Immobilie: frisch renoviert
Wohn- oder Nutzfläche: 161 m²
Heizungstyp: Gaszentralheizung

Lage:  sehr zentrale, lebhafte Lage an einer markanten Kreuzung Nähe Vorderreihe und angrenzendem Wohngebiet, Rose 9 (Ecke Vogteistraße)   
   
Gebäude:  repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dieser Ladenteil wurde 2014 neu aufgebaut

Nutzfläche
- insgesamt ca. 161 m²:

  • Ladenfläche ca. 104 m²
  • Nebenraum, WC  ca.  12 m²
  • Lager im 1. OG ca.  45 m²


Ausstattung:

Haus-Gaszentralheizung, Raumhöhe ca. 3 m, PVC-Fußboden in Dielenoptik, neue Lüftungsanlage, große Schaufensterfronten zu beiden Straßen ca. 14 m, renovierte Übergabe.
Freifläche vor dem Gebäude   

Parken: 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Bezug nach Vereinbarung


Miete:  € 1.600,-- monatlich inkl. 2 Stellplätzen, zzgl. Heizung- und Nebenkosten € 300,-- mtl. netto, zzgl. ges. MwSt.   

Mietsicherheit:  € 5.700,--

Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.

Bemerkungen:
1) Der Ladeneingang ist in der Vogteistraße.
2) Bei Bedarf eventuell 2 weitere WC´s.
3) Lagerhöhe ca. 2,0 m.
4) Zuletzt geringe Heizungskosten, da Lebensmittelverkauf. Die Vorauszahlung wird gegebenenfalls auf € 350,-- monatlich erhöht.

Geografische Lage :

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