Laden in der Lübecker Innenstadt
Exposé-Nr: : 30020
Adresse:
Breite Straße 11, 23552 LübeckLübeck
Stadt-/Ortsteil : Innenstadt
Finanzielle Informationen:
| Miete: | 2 .500 € / Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 635 € |
| Courtage: | 1,16 Nettokaltmieten inkl MwSt. zahlt der Mieter |
Details:
| Wohn- oder Nutzfläche: | 232 m² |
|---|---|
| Heizungstyp: | Gaszentralheizung |
Lage: sehr lebhafte Geschäftslage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt
Gebäude: repräsentatives, sehr gepflegtes Geschäftshaus mit 2 Läden und 5 Praxen
Nutzfläche - insgesamt ca. 232 m²:
- Verkaufsfläche Erdgeschoss ca. 87 m²
- Nebenraum + WC Zwischengeschoss ca. 25 m²
- 2 Büros + Abstellraum Empore ca. 60 m²
- 3 Lagerräume Kellergeschoss ca. 60 m²
Ausstattung:
Gasbrennwertheizung (niedrige Heizkosten), automatische Glas-Schiebetür, sehr gute Werbemöglichkeiten am Haus. Vermieter-Investitionen sind Verhandlungssache und auch abhängig von der Laufzeit eines Mietvertrages. Barrierearmer Zugang zum Laden (1 Stufe und Rampe).
Parken: großes Parkhaus in der Nähe
Bezug nach Vereinbarung
Miete: € 2.500,-- monatlich, zzgl. Nebenkosten € 525,-- und zzgl. Heizungskosten € 110,-- evtl. zzgl. ges. MwSt.
Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.
Energieausweis vom 12.5.2016: : V, 2013, 124 kWh, 10 kWh Strom, Gas, D.