Büroräume in Lübeck-St. Jürgen
Exposé-Nr: : 19020
Adresse:
Walkmühlenweg 1 - 3Lübeck
Stadt-/Ortsteil : St. Jürgen
Ausstattung:
- Stellplätze
- Fahrstuhl
Finanzielle Informationen:
Miete: | Kontaktieren Sie uns |
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Courtage: | -keine- |
Details:
Lage: im Gewerbegebiet Kirschkaten, ganz in der Nähe der Geniner Straße. Stadtnah, zentral und gut zu erreichen. Walkmühlenweg 1 - 3
Gebäude: repräsentatives, 3-geschossiges Bürogebäude, das 2021 erstellt wird
Nutzfläche:
- Erdgeschoss ca. 750 m²
- 1. Obergeschoss ca. 750 m²
- 2. Obergeschoss ca. 750 m²
Bruttogeschossfläche insgesamt ca. 2.250 m²
Teilanmietung ist ab ca. 350 m² möglich, insgesamt bis zu 6 Büro-Einheiten.
Ausstattung:
Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Cat 7 (passive Komponente vermieterseitig), E-Ladestation, Sonnenseite mit Außenverschattung, elektrisches Schließsystem (Zugangstüren), Fahrradunterstand.
Parken: auf dem Grundstück für € 50,-- monatlich, zzgl. ges. MwSt.
Miete: ca. € 12,--/m² monatlich, zzgl. Nebenkosten und zzgl. Heizungskosten, zzgl. ges. MwSt.
Die Miethöhe ist abhängig von weiteren Ausstattungs-Details in Abstimmung mit dem Mieter.
Mietvertrag: mindestens 5 Jahre
Bezug voraussichtlich im 2. Quartal 2021
Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen.
Bemerkung: Bauherr ist die KWL Lübeck. Energieausweis in Vorbereitung.