Laden in der Lübecker Innenstadt

Lage:  sehr zentrale, gute Lauflage, markantes Eckgrundstück !

Gebäude:   5-geschossiges, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit moderner Schaufensteranlage.

Nutzfläche - ca.  340 m² insgesamt:

• KG: ca. 80 m² Lager und WC mit separatem Ausgang zum Hof.
• EG: ca. 120 m² Ladengrundfläche
• 1. OG: ca.  140 m² Verkaufs- und Nebenräume

          

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Front ca. 13 m, Parkett-Fußboden im EG, im OG Vinyl-Fußboden. Großzügige Treppe zum OG, viel Tageslicht. Moderne, große Schaufensteranlage. Die Räume werden malermäßig renoviert übergeben.

Parken: 1 Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein großes Parkhaus nebenan.

Bezug:   01.06.2022

Miete: € 5.810,-- monatlich,  zzgl. Heizungs- und Nebenkosten € 780,-- monatlich, zzgl. ges. MwSt.
    

Besichtigungen sollen bitte nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns erfolgen. Energieausweis in Vorbereitung

Bemerkungen:
1) Die Flächenangaben sind Plänen entnommen, die uns vom Hausverwalter übergeben wurden.
2) Wir bearbeiten dieses Objekt im Rahmen der Lübecker Maklerbörse gemeinsam mit der Maklerfirma IWK GmbH, Lübeck.

Hier können Sie das Exposé als Pdf herunterladen.